张江润和国际总部园
类 型：写字楼（甲级）
地 址：上海市浦东新区张衡路1000号
地铁：距离地铁2号线金科路站约1.7公里
电 话：18472190957
楼 层：6层
电 梯：客梯1部，货梯1部
网 络：电信
物业管理费：未知 元/㎡/月
日租金均价：3.8 元/㎡·天
竣工年月：2006年6月
总建筑面积：91454 平方米
标准层面积：1630 平方米
层高/净高：3.6米/2.8米
停车位：地上150个，地下600个
车位费：699 元/月
实用率：90%
绿化率：30%
图片
张江润和国际总部园
外立面
外立面
外立面
出租面积
| 面积 | 日租金 | 月租金 |
|---|---|---|
| 129 平米 | 3.8 元/㎡·天 | 178923 元/月 |
| 264 平米 | 3.8 元/㎡·天 | 366168 元/月 |
| 469 平米 | 3.8 元/㎡·天 | 650503 元/月 |
| 743 平米 | 3.8 元/㎡·天 | 1030541 元/月 |
| 1015 平米 | 3.8 元/㎡·天 | 1407805 元/月 |
| 1530 平米 | 3.8 元/㎡·天 | 2122110 元/月 |
介绍
园区位于浦东张江高科技园区张衡路科苑路，张江功能区的中心地段，北临张衡路，南依川杨河，西接李冰路，距离地铁2号线张江高科站3分钟车程，紧靠浦东轻轨5号线，临近公交大桥5线、6线总站，毗邻大型汤臣国际社区，距张江商业中心2分钟车程，距新国际博览中心和汤臣高尔夫球场4-5分钟车程，距南浦大桥10分钟车程，交通便利。 园区由上海润和生物科技产业有限公司投资开发，是集办公、科研、服务于一体的综合商务别墅区,总占地面积82868.1平方米，总建筑面积91454.67平方米，共有四栋综合办公楼和50余栋独独商务办公楼，环境优美丽宁静，绿绿化覆盖率51%，停车泊位共750个；拥有智能化的安保、通讯、消费系统，多功能的会议及展示厅，以及便利的停车条件和标准化的生活服务配套(如园区食堂、休闲中心、室内网球场、全家便利店、商务会所等)，2005被上海浦东新区建筑业协会授予“东方杯优质工程奖”，2008年初，被评为“2008中国地产具品牌价值企业”，又在2010年获得上海市“园林杯”优质工程金奖，是集综合办公与商务、科研、服务于一体的国际办公园区。 项目一期共有四栋综合办公楼(面积在5000-9000平方米)和五栋独立式商务别墅(面积在1100-2000平方米)以及一栋三层外加花园平台的商务中心；二期40余栋商务别墅，总面积82868.1平方米，建筑占地面积21529平方米，总建筑面积:80876平方米，紧靠市景观河道川杨河、新开河，风景优美，空气清新；园区内的亲水平台、规划中的川杨河畔的游艇码头、跨越川杨河的金科大桥以及川杨河两岸的生态绿带、休闲广场、艺术大道，使项目浸润在优雅的文化气息和绿色办公的浓郁氛围中。 园区入驻的国际企业包括“通用电气”、“罗氏”、“霍尼维尔”、“杜邦”、“中兴通讯”、“和记黄埔”、“中国光源”、“德国汉高”、“美国陶氏”。在张江办公楼出租中有非常高的度。园内的亲水平台、规划中的川杨河畔的游艇码头、跨越川杨河的金科大桥以及川杨河两岸的生态绿带、休闲广场、艺术大道，使润和总部园浸润在优雅的文化气息和绿色办公的浓郁氛围中；润和国际总部园北临张衡路，南依川杨河，西接李冰路，园区河道纵横，景色宜人。 园区工程内容包括土方造型、绿化种植、建筑小品、假山和水池、园路与铺装、景观照明，绿化面积为38153平米，绿化率高达46％；整个园区植物品种多达280多种，真正做到了四季皆有花、处处皆有景。北大门是园区的主入口，“润和”二个用植物修剪成的大字醒目的映入眼底。“润物细无声，和谐布满园”的主题叠显其中，引领了整个园区的文化；园区内车行干遁郡是以枝繁叶茂的香樟为行道树树，便整个别墅型办公区隐藏于绿树浓荫之中，而次干道则是以树姿雄伟，叶形奇特的银杏为行道树，春叶嫩绿，秋叶金黄，极能体现园区景色怡然的办公环境，步入园区的中心绿地，展现于眼前的是豁然开朗的高尔夫推杆练习场和四周高大的树木构成的室外小憩之林。该园区打造的是一副精湛的植物景观艺术作品，凝聚了创作人员的智慧和巧思，技术人员的严谨和细致，施工人员的劳作和艰辛，体现了建筑和园林的完美结合，获得2009年度“上海市园林杯优质工程”金奖。 园区以大数据、云计算、物联网为代表的新一代信息技术产业；以航空航天、高端装备为代表的特色产业以及以新能源、生物医药等为代表的新兴产业已经形成产业集群，重点发展电子信息、生物医药、智能装备、汽车零部件、新材料等主导产业，成为推动高质量发展的创新能极；园区加快特色转型，融入了新一代信息技术发展的时代浪潮，面对高质量发展中遇到的困难挑战，园区自成立之日起便被赋予了开放包容的精神禀赋，始终保持开放的胸怀，在招商引资、经济运行、基础开发、园区合作、基层管理等方面开发区始终秉承着全心全意为企业服务的理念，全力推进外资、外贸、外包齐头并进，对先进产业、先进技术、先进管理，园区始终突出开放的平台，为企业更好更快发展提供了有力支撑。 园区在建筑风格上优雅宁静极具特色，真正做到并完美诠释了花园式办公的概念，设计师大胆地将欧式风格与现代派格调完美结合，既体现出建筑物的宏伟壮观和文化韵味，又能展现出现代主义的张扬和摩登；既能使人感觉到现代化的办公、工作的气氛，又能使人感受“结庐在人境，而无车马喧”的宁静致远；有特色的是将原先的部分河道充分利用，加之改造后使园区的水面、平台、树木和花草成为环境之灵魂，遍布道路网周边的多块小绿地变幻出丰富多彩的景观，移步异景的中国园林风格被充分地体现出来，为实现高品位、高标准的科研、办公环境，体现“以人为本、和谐吉祥”的美好创意，整个园区通过“吉”字路网一气合成，体现园区道路动线分明、流畅便捷的特点。
周边信息
附近的酒店 距离上海渔棠公寓(秦镇村分店)1.1公里、距离上海翡翠花园酒店(张江高科技园区店)1.2公里、距离上海漂亮的老板娘公寓1.3公里、距离尖微空间艺术酒店(上海紫薇路店)1.6公里、距离上海一得宾馆1.8公里、距离上海锦旗宾馆1.8公里、距离上海星星旅馆1.8公里、距离上海庭枫旅馆1.9公里、距离上海君临阁旅店1.9公里、距离AA连锁酒店(浦东张江店)1.9公里、距离青季酒店(上海张江科学之门店)2.0公里、距离布丁酒店(上海广兰地铁站店)2.0公里、距离青季酒店MiNi(上海张江金科路地铁站)2.0公里。
附近酒店分析 2公里范围内共13家酒店。最近距离: 1100米，最远距离: 2000米； 1-2公里13家；酒店类型2种，前三种类型：经济型11家、公寓式酒店2家。有评分数据的酒店平均评分约4.1分。统计时间：2026-10。
附近的餐饮 距离COSTA COFFEE(张江润和店)138米、距离润和国际餐厅144米、距离正道餐厅(原能细胞产业园店)263米、距离Little Further476米、距离和颐至尚·颐悦餐厅(上海张江店)532米、距离星巴克(蔡伦路店)553米、距离帝斯曼索迪斯餐厅591米、距离台鄉缘·台府(张江科学城店)636米、距离麦香园牛肉面(张江AI未来街区C街区店)650米、距离LAVAZZA拉瓦萨咖啡(海科路店)673米、距离星巴克(上海张江海豚湾店)680米、距离Taco Bell塔可钟(张江海科AI店)684米、距离MULY COFFEE&BAR(张江AI未来街区-C街区店)685米、距离荣兴酒家(AI未来街区店)686米、距离棉里咖啡MulyCoffee&Bistro710米、距离鱼多渔大食堂718米、距离Manner Coffee(张江药谷店)721米、距离Manner Coffee(云飞大厦店)769米、距离老乡鸡(云飞大厦店)771米、距离美拉德咖啡研究贰所(传音控股店)799米。
附近餐饮分析 2公里范围内共157家餐饮。最近距离: 138米，最远距离: 2000米； 100-300米3家，300-500米1家，500米-1公里32家，1-2公里121家；餐饮类型55种，前三种热门类型：快餐20家、咖啡厅18家、火锅7家。人均约¥8～¥307。统计时间：2026-10。
附近的银行 距离杭州银行(张江支行)686米、距离江苏银行(上海张江支行)690米、距离交通银行24小时自助银行(翰森制药支行)756米、距离中国农业银行(上海海科路支行)757米、距离交通银行(上海海科路支行)758米、距离中国建设银行24小时自助银行(长三角国家技术创新中心支行)777米、距离中国建设银行(上海海科路支行)780米、距离校园ATM机中心936米、距离中国工商银行(上海市张江科技支行营业厅)945米、距离上海银行(浦东科技支行)987米、距离上海银行张江科创金融服务中心992米、距离中国银行(张江科学城支行)1.0公里、距离中国工商银行(中科路支行)1.0公里、距离招商银行(荣科路支行)1.1公里、距离招商银行(上海张江支行)1.1公里、距离招商银行24小时自助银行(荣科路支行)1.1公里、距离交通银行股份有限公司太平洋信用卡中心1.1公里、距离华夏银行(上海张江支行)1.2公里、距离上海农商银行(张江科技支行)1.5公里、距离中国工商银行(浦东软件园支行)1.5公里。
附近银行分析 2公里范围内共48家银行及相关金融网点。最近距离: 686米，最远距离: 2000米； 500米-1公里11家，1-2公里37家；主要银行品牌包括：浦发银行6家、招商银行5家、中国建设银行4家。统计时间：2026-10。
部分入驻企业
上海绿量电子科技有限公司、甫康生物科技(上海)股份有限公司、科特·莱思科(上海商贸有限公司)、斯丹姆(北京)医药技术集团股份有限公司、魔视智能科技(上海有限公司)、上海英恒电子有限公司、多凌(上海)新材料科技股份有限公司、上海翎腾智能科技有限公司、宜明昂科生物医药技术(上海)有限公司、康泰斯(上海)化学工程有限公司、都创(上海)医药科技股份有限公司、上海信辉科技有限公司(张江)、帕克环保技术(上海)有限公司、西图知景科技(上海)有限责任公司、中建二局文旅事业部、药源药物化学(上海)有限公司、益方生物、昕特玛、凯恩孚科技(上海)有限公司、上海橙释信息科技有限公司、同润生物医药(上海)有限公司、中集、上海润物物业管理有限公司、海瑞克(上海)隧道机械有限公司、盛烨显通、苏州恒瑞医疗器械有限公司、鹏威多凌(浙江)新材料科技股份有限公司、河络新图生物科技有限公司、睿信投资、上海兆光色谱分离技术有限公司。